5 mejoras para subir la calificación energética de tu vivienda
¿Tu vivienda tiene una calificación E, F o G y quieres mejorarla? Ya sea para vender a mejor precio, acceder a subvenciones o simplemente ahorrar en la factura, existen medidas concretas con un impacto directo en la calificación energética. Aquí te presentamos las 5 más efectivas para el parque de viviendas de la Marina Baixa.
1. Mejorar el aislamiento térmico de la envolvente
Es la actuación con mayor impacto en la calificación. Las opciones más habituales son:
- Sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior): se coloca una capa de aislante (poliestireno expandido, lana mineral...) en la fachada exterior. Ideal para bloques de pisos donde se actúa sobre el edificio completo.
- Insuflado de cámara de aire: si el muro tiene cámara interior, se puede rellenar con material aislante sin obras visibles.
- Aislamiento de cubierta: especialmente importante en áticos y últimas plantas.
Una mejora de aislamiento bien ejecutada puede subir la calificación 2 o 3 letras.
2. Cambiar las ventanas por otras de mayor eficiencia
Las ventanas son el principal puente térmico de una vivienda. Sustituirlas por modelos con:
- Doble o triple acristalamiento con cámara de gas argón.
- Carpintería con Rotura de Puente Térmico (RPT).
- Persianas o lamas de control solar en orientaciones sur y oeste.
...puede reducir significativamente las pérdidas de calor en invierno y las ganancias solares en verano.
3. Instalar aerotermia
La bomba de calor aerotérmica (aerotermia) es actualmente la tecnología más eficiente para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Por cada kWh eléctrico consumido, puede producir entre 3 y 5 kWh de energía térmica útil, lo que mejora drásticamente las emisiones de CO₂ del inmueble y, por tanto, su calificación energética.
En el contexto mediterráneo de Benidorm y la Marina Baixa, con inviernos suaves, la aerotermia es especialmente eficiente.
4. Instalar paneles solares fotovoltaicos o térmicos
- Fotovoltaicos: generan electricidad que puede alimentar los sistemas del hogar, reduciendo el consumo de red y las emisiones.
- Térmicos: calientan el agua sanitaria directamente con energía solar, una tecnología muy consolidada y especialmente efectiva en la costa mediterránea.
Ambas opciones tienen un impacto positivo en la calificación, y están subvencionadas a través de diversas ayudas.
5. Renovar el sistema de iluminación a LED
Es la medida más económica y rápida. Sustituir toda la iluminación por tecnología LED de bajo consumo puede reducir el consumo eléctrico de iluminación hasta en un 80 %. Aunque su impacto en la calificación global es menor que las anteriores, es un complemento fácil y rentable.
¿Cuánto puedo subir con estas mejoras?
| Medida | Inversión orientativa | Mejora estimada de calificación | |---|---|---| | Aislamiento fachada (SATE) | 5.000 – 20.000 € | 2-3 letras | | Ventanas eficientes | 3.000 – 8.000 € | 1-2 letras | | Aerotermia | 6.000 – 12.000 € | 1-3 letras | | Paneles solares | 4.000 – 10.000 € | 1-2 letras | | Iluminación LED | 300 – 1.000 € | Marginal |
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