Descuentos en el IBI por eficiencia energética: ¿pueden aplicarse en Benidorm?
¿Sabías que algunos ayuntamientos ofrecen descuentos en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a las viviendas con buena calificación energética? Es una medida que existe legalmente y que cada vez más municipios están adoptando. Te explicamos cómo funciona y qué posibilidades hay en la Marina Baixa.
¿Qué dice la ley?
La Ley Reguladora de las Haciendas Locales permite a los ayuntamientos establecer una bonificación de hasta el 50 % en la cuota del IBI para los inmuebles que cuenten con instalaciones de:
- Sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Sistemas de calefacción o climatización altamente eficientes.
- Calificación energética de alto rendimiento acreditada con el certificado oficial.
Esta bonificación es potestativa: cada ayuntamiento decide si la aplica y en qué cuantía.
¿Qué ayuntamientos de la zona la aplican?
La aplicación de esta bonificación varía por municipio. Algunos ayuntamientos grandes de España (Madrid, Barcelona, Zaragoza) ya la tienen implementada.
En la Marina Baixa, la situación es variada: algunos municipios tienen bonificaciones por energía solar, otros no han adoptado aún ninguna medida. Recomendamos consultar directamente con el ayuntamiento de tu municipio para conocer si existe esta bonificación y cómo solicitarla.
¿Qué necesito para solicitar la bonificación?
Allí donde existe, el trámite habitual es:
- Acreditar que el inmueble tiene instalaciones solares o la calificación energética requerida.
- Presentar el certificado energético oficial registrado como documento justificativo.
- Solicitar la bonificación ante el servicio de Gestión Tributaria del ayuntamiento antes del plazo que marque cada ordenanza.
¿Merece la pena acogerse?
Si tu ayuntamiento ofrece un 20 % de descuento en el IBI y pagas 500 € al año de IBI, supone un ahorro de 100 € al año. No es un ahorro enorme, pero se suma al ahorro en la factura energética y a la posible revalorización del inmueble.
Además, el certificado energético que necesitas para solicitar la bonificación es el mismo que necesitarás cuando quieras vender o alquilar: matar dos pájaros de un tiro.
Tendencia: más municipios adoptarán estas bonificaciones
Con la presión regulatoria de la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética de los Edificios, se espera que más ayuntamientos adopten medidas incentivadoras de la rehabilitación energética en los próximos años. Estar al día de las ordenanzas municipales puede reportarte ahorros inesperados.
¿Quieres saber si tu ayuntamiento tiene esta bonificación? Consúltanos y te orientamos sobre los trámites disponibles en tu municipio.
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