Cómo leer e interpretar tu certificado energético en PDF
Cuando recibes tu certificado energético, puede resultar un documento algo técnico a primera vista. En este artículo te explicamos sección por sección qué significa cada parte y cuál es la información más relevante para ti.
Portada: los datos del inmueble
La primera página contiene los datos básicos:
- Referencia catastral: identificador único del inmueble en el Catastro.
- Dirección completa del inmueble certificado.
- Tipo de inmueble: vivienda unifamiliar, bloque, local...
- Superficie habitable en m².
- Número de registro: el código que acredita que el certificado está registrado en la Generalitat.
- Fecha de registro y fecha de caducidad (10 años desde el registro).
La etiqueta energética: la parte más visible
La etiqueta es el elemento más reconocible. Contiene:
- La letra de calificación (de la A a la G) destacada en grande.
- El consumo de energía primaria no renovable expresado en kWh/m²·año.
- Las emisiones de CO₂ expresadas en kgCO₂/m²·año.
- La escala de calificación completa para que puedas comparar con los límites de cada letra.
Fíjate en que pueden aparecer dos letras: una para energía primaria y otra para emisiones de CO₂. En la mayoría de los casos coinciden, pero pueden diferir ligeramente.
Descripción de la envolvente
Esta sección detalla las características constructivas del inmueble:
- Muros de fachada: tipo de construcción y transmitancia térmica (U, en W/m²K). Cuanto menor es este valor, mejor aísla el muro.
- Cubiertas y suelos en contacto con el exterior.
- Huecos (ventanas y puertas): tipo de vidrio, marco y factor solar.
Si ves que la transmitancia de tus muros o ventanas es alta, ahí está el mayor margen de mejora.
Descripción de las instalaciones
- Sistema de calefacción: tipo, combustible y rendimiento.
- Sistema de refrigeración: tipo y eficiencia.
- Producción de ACS (agua caliente sanitaria): equipo y rendimiento.
- Energías renovables: si el inmueble tiene solar térmica, fotovoltaica, etc.
Calificación parcial y global
El certificado ofrece la calificación tanto por usos (calefacción, refrigeración, ACS, iluminación) como de forma global. Identificar qué uso tiene peor calificación te indica por dónde empezar si quieres mejorar.
Medidas de mejora recomendadas
La parte final del certificado incluye un listado de medidas de mejora que el técnico recomienda, con:
- Descripción de la actuación.
- Mejora estimada en la calificación energética.
- Ahorro económico estimado en €/año.
- Coste aproximado de la actuación.
Esta sección es especialmente útil si estás pensando en reformar el inmueble o si quieres solicitar subvenciones.
¿Tienes alguna duda sobre lo que pone en tu certificado? Escríbenos y te lo explicamos.
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